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2017年5月拍賣行業經營簡報
來源:中拍協 | 作者:pro0f251f | 發布時間: 2017-07-24 | 700 次瀏覽 | 分享到:
截至2017年5月底,全國31個省(區、市)共有拍賣企業7233家,比上年同期增加260家。國家注冊拍賣師13059人,拍賣行業從業人數39351人。全國拍賣企業拍賣成交場次4658場,較去年同期減少93場,實現成交額是386.2億元,同比增長13.36%。

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行業整體穩中有升 成交額小幅增長

 截至20175月底,全國31個省(區、市)共有拍賣企業7233家,比上年同期增加260家。國家注冊拍賣師13059人,拍賣行業從業人數39351人。全國拍賣企業拍賣成交場次4658場,較去年同期減少93場,實現成交額是386.2億元,同比增長13.36%

 

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土地火熱房產企穩 藝術品春拍峰值錯后

      5,拍賣行業成交額在今年內繼前4個月出現同比增加后,繼續增勢,同比增長13.36%。具體到各主要標的,房地產、土地使用權、農副產品、股權債權、無形資產、其他類拍賣業務成交額同比提升。機動車和文物藝術品拍賣業務成交額同比下降。

 

      土地使用權拍賣本月成交173.46億元,同比增長56.64%。房地產拍賣成交122.68億元,同比小幅增長,房地產拍賣成交趨于平穩。無形資產拍賣成交額為18.1億元,同比增長17.81%。農副產品拍賣成交額是2.41億元,同比增長6.31%,實現今年以來的首次增長。其他標的類拍賣成交額是20.28億元,同比增長9.88%。 股權、債權、產權類拍賣成交額為30.93億元,同比增長4.91%。機動車拍賣成交額是8.43億元,同比下降24.32%,文物藝術品拍賣成交額是9.91億元,同比下降67.65%。但主要原因是各大拍賣行春拍錯后,因此成交額有望在六月回歸高點。


政府部門委托主導 金融機構委托看漲

       5月,政府部門委托、金融資產機構委托、其他機構委托呈現同比增長;法院委托、破產清算組委托和個人委托拍賣同比下降。

 

     政府部門委托拍賣成交額為187.77億元,同比增長40.98%。其中土地使用權拍賣成交占比70.57%。金融資產機構委托拍賣成交39.21億元,同比增長25.3%。其他機構委托拍賣成交額是63.42億元,同比增長40.3%,其中土地使用權拍賣占近4成。法院委托拍賣成交額為72.39億元,同比下降17.66%;破產清算組委托拍賣成交額是3.74億元,同比下降52.46%;個人委托拍賣成交額為19.67億元,同比下降44.16%

  

各省成交額斷層式分布 

土地拍賣拉動明顯

     5月, 全國各省市拍賣成交額呈現斷層式分布,成交額在20億元以上的有10個省市,分別是:福建省、山東省、江蘇省、河北省、浙江省、四川省、上海市、廣東省、重慶市和安徽省。其余21個省市拍賣成交額均在10億元以下。


      成交額排名前三位的福建省、山東省和江蘇省,其中福建省和江蘇省均是由于政府委托土地使用權拍賣直接拉升了本省的總成交額,山東省本月房地產標的拍賣數據尤為突出,成交額26.3億元。

  

行業傭金小幅增長 文物藝術品傭金堅挺

     5月,全國拍賣企業主營業務收入4.8億元,拍賣業務傭金收入作為主營業務收入伴隨成交額的增長呈現出同比8.13%的小幅增長。
 

      土地使用權拍賣傭金額是0.48億元,傭金率是0.2%。機動車拍賣傭金額是0.27億元,傭金率為3.2%。農副產品拍賣傭金額是0.1億元,傭金率為4.15%。股權、債權、產權拍賣傭金額是0.26億元,傭金率為0.8%。無形資產拍賣傭金額是0.1億元,傭金率為0.55%。文物藝術品拍賣傭金額是1.17億元,傭金率為11.81%。其他類拍賣傭金額是0.52億元,傭金率為2.56%。
 

      房地產和土地使用權拍賣成交額占比總成交額76.68%,但大多為法院和政府部門委托拍賣,傭金率相對較低。以其他機構委托和個人委托拍賣為主的機動車、文物藝術品和其他標的類拍賣相對傭金率較高。

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